ความเร็วเรียกว่านอกจากนี้อัตราประมาณซึ่ง mortgagors ชำระคืนเงินกู้ยืมของพวกเขาก่อนกำหนด, ที่สำคัญในการประเมินค่าของการจดจำนองหลักทรัพย์ pass - through