Titik ketika rata-rata tertimbang kupon dari MBS adalah pada tingkat untuk mendorong pemilik rumah untuk prabayar hipotek untuk membiayai kembali hipotek untuk tingkat rendah, umumnya mencapai ketika rata-rata tertimbang kupon dari MBS adalah 2 poin persentase atau lebih di atas suku bunga KPR saat ini tersedia.