Passiivinen Käyttöomaisuus arvo nousee. Termi "passiivinen" tarkoittaa, että arvon muutos ei johdu omistajan aktiivista osallistumista vaan, ulkoiset syyt. , Jos henkilö ostaa tontin ja arvo nousee, sanoa, koska kehitystä tällä alalla, ero nykyisen arvon ja alkuperäinen perusteella kustannukset (mitä se maksoi omistaja hyödykkeen hankinta) pidetään myyntivoiton.