El momento en que el cupón promedio ponderado de una MBS es un nivel para inducir a los propietarios a pagar por adelantado la hipoteca para refinanciar una hipoteca de tasa baja, generalmente llegó cuando el cupón promedio ponderado de los MBS es de 2 puntos porcentuales o más por encima de las tasas hipotecarias disponibles actualmente.