Utilizado por bienes raíces y otras inversiones fideicomisos para definir el flujo de efectivo de operaciones de confianza; ganancias con la depreciación y amortización añadido nuevo. Un término similar cada vez más usado es fondos disponibles para la distribución (FAD), que es FFO menos inversiones de capital en la propiedad del fideicomiso y la amortización de las hipotecas.